在线人妻,欧美福利在线观看,日本高清不卡中文字幕免费,人妻夜夜爽天天爽三区蜜桃av

房地產(chǎn)合作開發(fā)有哪些模式?這5種投資人看過來

  房地產(chǎn)合作開發(fā)有哪些模式?如今隨著地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)合作開發(fā)已經(jīng)成為未來的趨勢。房地產(chǎn)合作開發(fā)解決了以往中小開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)中的種種問題。但是房地產(chǎn)合作開發(fā)也是有很多種模式的,下面一起來了解一下吧!

房地產(chǎn)合作開發(fā)模式

  房地產(chǎn)合作開發(fā)有哪些模式?

  1.土地入股合作開發(fā)

  土地入股合作開發(fā)是目前市場上最主流的合作方式,該模式就是一方企業(yè)出地另一方企業(yè)出資的合作模式。這種模式可以降低獲取土地資源的成本、減少企業(yè)資金壓力。

  2.合作建房

  合作建房是指以一方提供土地使用權(quán),另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。主要分為掛牌模式和協(xié)議模式。實際上是通過掛牌或者協(xié)議模式受讓部分土地使用權(quán)。

  3.聯(lián)合成立項目公司

  該模式是開發(fā)商與土地方成立項目公司,土地方將土地使用權(quán)變更到項目公司名下后,由項目公司具體開發(fā)經(jīng)營項目的一種模式,有時被視同為土地轉(zhuǎn)讓,需要發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓的交易稅費。

  4.股權(quán)收購模式

  股權(quán)收購模式是指土地方將土地使用權(quán)變更到項目公司名下,開發(fā)商將項目公司的部分股權(quán)收購,達到間接取得土地使用權(quán)的目的,股權(quán)收購后,雙方按照注冊資本的比例投入后續(xù)開發(fā)資金的一種模式。

  5.代建模式

  代建業(yè)務作為房企輕資產(chǎn)輸出的主要模式之一。代建模式便是開發(fā)商不作為股東,而是作為經(jīng)營管理者角色,通過專業(yè)素養(yǎng)和品牌號召力提供全流程的開發(fā)及銷售服務,獲取固定收益和超額回報。

  6.聯(lián)合聯(lián)合競買模式

  聯(lián)合競買模式便是與合作方聯(lián)合參與土地部門的招拍掛,競買成功后,雙方按份額繳交土地出讓金,土地按份額共有,雙方共同出資開發(fā)建設(shè),分享利潤的方式。這種模式的優(yōu)點是土地沒有債權(quán)債務,交地標準清楚,風險相對較小。

房地產(chǎn)合作開發(fā)模式相關(guān)文章

  • 2021-11-12 19:36:32

    房地產(chǎn)合作開發(fā)有哪些模式?這5種投資人看過來

  • 恒哲投資集團 版權(quán)所有2019-2030 備案號:粵ICP備19073277號-1
    国产综合第一页| 丁香激情综合久久伊人久久| 夜色福利站WWW国产在线视频| 午夜久久久| 成人性生交免费大片| 国产一区二区三区不卡AV| 蜜桃无码一区二区三区| 又爽又黄又无遮挡的视频1000| 梁平县| av午夜| 少妇久久久久久久久久| 欧美日韩网| 91久久久久久久久久| 亚洲一线二线三线品牌精华液 | 国产特级毛片AAAAAAA高清| 亚洲日韩乱码中文字幕| 精品综合久久久久久888蜜芽| 人妻丝袜av先锋影音先| 国产精品6| 色之综合天天综合色天天棕色| 性欧美大战久久久久久久久| 一区亚洲| 国产未成女一区二区三区| 色婷| 天天狠天天情天天天天透| 狠狠色狠狠色综合伊人| 亚洲AV永久青草无码精品| 久久丁香五月天综合网| 免费A级毛片无码久久版| 免费A级毛片无码A∨免费软件 | 全椒县| av天堂色| 99热8| 98久久| 久久黑人| 亚洲精品久久综合网| 欧美一级免费看| 日韩三级一区| xxx性| 日本av在线看| 玖玖热|